Avertissement sur les Risques d’Investissement

Participer à Eurostia Investment Group Ltd implique d’investir dans des parts de capital d’une société à responsabilité limitée (Ltd) immatriculée à Chypre (HE 447842). Cet investissement comporte des risques inhérents, notamment le risque de perte partielle ou totale du capital investi.

Ce n’est pas un produit d’épargne, un dépôt bancaire ou un instrument à capital garanti. Votre investissement n’est couvert par aucun régime de garantie des dépôts ni aucun fonds d’indemnisation des investisseurs.

• ▸Risque en capital : La valeur de votre investissement peut diminuer et vous pouvez perdre une partie ou la totalité de votre capital
• ▸Risque de liquidité : Les parts de capital d’une société à responsabilité limitée ne sont pas facilement négociables — votre investissement peut être illiquide pendant une période significative
• ▸Risque de marché immobilier : La valeur des propriétés et la demande locative peuvent fluctuer en fonction des conditions économiques, des facteurs du marché local et des changements réglementaires
• ▸Risque de change : Si votre devise nationale n’est pas l’euro, les mouvements de taux de change peuvent affecter la valeur des rendements
• ▸Risque de concentration : Dans la phase initiale, le portefeuille peut être concentré sur un petit nombre de propriétés
• ▸Risque opérationnel : La gestion immobilière, les défauts de paiement des locataires, les coûts de maintenance imprévus et les périodes de vacance peuvent affecter les rendements
• ▸Risque réglementaire : Les changements dans les réglementations immobilières, fiscales ou d’investissement chypriotes ou de l’UE peuvent affecter les activités de la société
• ▸Risque de phase initiale : Eurostia est en phase de levée de capital et n’a pas encore réalisé sa première acquisition

Le rendement net annuel cible de 8% est une projection basée sur les données actuelles du marché et notre modèle opérationnel. Ce n’est pas une garantie.

Les rendements projetés sont basés sur des hypothèses concernant les taux d’occupation locative, les coûts de gestion immobilière, les coûts de maintenance et les conditions du marché. Ces hypothèses peuvent ne pas se réaliser.

Les performances passées du marché immobilier chypriote ne garantissent pas les résultats futurs pour Eurostia Investment Group Ltd.

Les investisseurs doivent être préparés à la possibilité de recevoir des distributions inférieures aux projections, ou aucune distribution du tout au cours d’une période donnée.

L’investissement dans Eurostia Investment Group Ltd ne convient qu’aux investisseurs qui :

• ▸Peuvent se permettre de perdre tout ou partie de leur capital investi
• ▸N’ont pas besoin de liquidité immédiate de leur investissement
• ▸Ont une expérience du capital-investissement ou des investissements immobiliers
• ▸Comprennent les risques associés aux sociétés d’investissement en phase initiale
• ▸Ont obtenu un conseil financier et juridique indépendant le cas échéant

Si vous n’êtes pas sûr que cet investissement convient à votre situation personnelle, nous vous recommandons vivement de demander un conseil professionnel indépendant avant d’investir.

Rien sur ce site web ou dans toute communication d’Eurostia Investment Group Ltd ne constitue un conseil financier, un conseil en investissement, un conseil fiscal ou un conseil juridique.

Eurostia Investment Group Ltd n’est pas autorisée ou réglementée en tant que prestataire de services financiers ou entreprise d’investissement. Nous sommes une société immobilière d’exploitation offrant une participation au capital de notre structure d’entreprise.

Toutes les décisions d’investissement sont de la seule responsabilité de l’investisseur.