Pourquoi Chypre ? Un Marché Stratégiquement Positionné
Chypre est l'un des marchés d'investissement immobilier les plus convaincants d'Europe — pourtant, il reste largement méconnu des investisseurs internationaux. Une combinaison d'appartenance à l'UE, d'une faible fiscalité sur les sociétés, d'une industrie touristique florissante, d'une communauté d'expatriés en forte croissance et de prix immobiliers méditerranéens qui restent bien en dessous de ceux des marchés comparables fait de Chypre une destination d'une attractivité unique pour les capitaux immobiliers.
Nos Marchés Cibles
Chypre en Chiffres
Avantages Structurels de Chypre
Appartenance à l'UE et Common Law
Chypre est membre à part entière de l'Union européenne depuis 2004. En tant que juridiction de common law, elle offre l'un des cadres juridiques les plus favorables aux investisseurs en Europe.
Environnement Fiscal Favorable
Un taux d'IS de 12,5%, l'absence d'impôt sur les successions, l'absence d'impôt sur les plus-values lors de la cession de titres, et un vaste réseau de plus de 60 conventions de double imposition.
Forte Demande Expatriée et Digital Nomad
Limassol en particulier a connu un afflux spectaculaire de professionnels expatriés — notamment des secteurs tech, finance et maritime.
Tourisme Toute l'Année
Contrairement à de nombreuses destinations méditerranéennes, Chypre bénéficie d'une saison touristique véritablement annuelle, portée par ses hivers doux, le tourisme culturel, le tourisme de golf et les déplacements professionnels.
Prix Immobiliers Encore Accessibles
Malgré une croissance constante des prix, les prix de l'immobilier à Limassol restent significativement inférieurs aux marchés méditerranéens comparables. Le différentiel de rendement est fortement en faveur de Chypre.
Infrastructures et Connectivité en Développement
Le développement continu des infrastructures de Chypre — y compris l'extension de la Marina de Limassol, les nouveaux quartiers d'affaires et l'amélioration des réseaux routiers — continue de renforcer l'argumentaire d'investissement.